Un team multidisciplinare di tecnici, legali e professionisti fiscali per verificare la completezza e la coerenza delle pratiche relative agli interventi già realizzati per la tutela dei privati e dei condomini.
Il completamento dei lavori non coincide necessariamente con la conclusione degli adempimenti documentali. Per proprietari, amministratori di condominio e famiglie che hanno usufruito del Superbonus 110%, la corretta conservazione e la coerenza della documentazione edilizia, catastale, tecnica e fiscale rappresentano oggi un elemento fondamentale di tutela in vista di eventuali verifiche e controlli.
Una verifica specialistica dopo la conclusione dei lavori
Nel complesso panorama della riqualificazione edilizia, la completezza formale e la regolarità delle pratiche rappresentano un elemento di tutela per proprietari, amministratori di condominio e famiglie.
A operare in questo settore è GM Solutions S.r.l.s., realtà novese fondata nel 1980, tramandata di padre in figlio e oggi guidata dal titolare dello Studio Tecnico d’Architettura Giulio Sciutto.
Da questa esigenza nasce il nuovo servizio di GM Solutions S.r.l.s., azienda con sede a Novi Ligure attiva nei settori della progettazione, dell’urbanistica, del catasto e dell’assistenza tecnica integrata. L’iniziativa si rivolge a chi desidera effettuare una verifica ordinata e approfondita del proprio fascicolo relativo agli interventi agevolati, e non solo, con l’obiettivo di individuare per tempo eventuali carenze, incongruenze o documenti mancanti.
L’esperienza maturata sul territorio
GM Solutions ha seguito numerosi interventi di riqualificazione edilizia e ha maturato esperienza nella gestione coordinata delle diverse fasi tecniche e amministrative connesse ai cantieri.
L’attività svolta in diverse regioni, tra cui Piemonte, Liguria e Lombardia, e il considerevole bagaglio di interventi realizzati costituiscono la base operativa del nuovo servizio di controllo documentale, pensato per affrontare in modo sistematico pratiche spesso composte da atti, asseverazioni, elaborati tecnici, documentazione catastale e adempimenti fiscali provenienti da soggetti diversi.
Nasce un servizio di controllo, verifica e supporto di GM Solutions
Il nuovo servizio è affidato a un gruppo multidisciplinare che integra competenze tecniche, legali e fiscali. La finalità non è sostituire i professionisti che hanno seguito originariamente i lavori, ma offrire una lettura complessiva e coordinata della documentazione disponibile, verificando la corrispondenza tra quanto eseguito, quanto dichiarato e quanto conservato agli atti.
La partnership si avvale della collaborazione dello Studio Legale Gatti di Alessandria, per le competenze in ambito civilistico e penale; dello Studio Legale 2BLegal di Genova, con esperienza in ambito fiscale, legale-tributario e civilistico; dello Studio Legale Capodieci, per le competenze legali; e dello studio Soluzioni Imprese Più di Novi Ligure, che riunisce dottori commercialisti specializzati in ambito fiscale e amministrativo.
Le aree di intervento
| Area | Attività |
|---|---|
| Architettura e urbanistica | Verifica delle pratiche edilizie, degli elaborati progettuali, delle varianti e della coerenza amministrativa. |
| Catasto | Controllo della corrispondenza catastale e della documentazione tecnica disponibile. |
| Aspetti legali | Esame delle eventuali criticità giuridico-amministrative con il supporto di professionisti abilitati. |
| Aspetti fiscali e tributari | Verifica, per quanto di competenza, della documentazione fiscale e degli adempimenti connessi alle agevolazioni. |
Come si svolge la verifica
Il servizio prevede diverse fasi operative:
- Raccolta e organizzazione della documentazione disponibile.
- Esame della pratica edilizia e degli elaborati tecnici depositati.
- Verifica della coerenza tra stato autorizzato, documentazione catastale e interventi eseguiti.
- Controllo della presenza dei principali atti, dichiarazioni, asseverazioni e allegati.
- Segnalazione delle eventuali criticità riscontrate.
- Individuazione, ove possibile e consentito dalla normativa, delle integrazioni o delle procedure di regolarizzazione da valutare.
Un servizio pensato per prevenire criticità
L’obiettivo della Task Force è offrire al cliente un quadro chiaro della situazione documentale del proprio immobile o condominio. Un controllo preventivo consente di evidenziare tempestivamente eventuali aspetti da approfondire e di valutare le possibili azioni correttive prima che una carenza formale o una difformità documentale possano generare contestazioni o richieste di chiarimento.
La verifica viene svolta caso per caso, nel rispetto delle competenze professionali coinvolte e senza promesse di risultati automatici: ogni eventuale regolarizzazione viene valutata sulla base della normativa applicabile, della documentazione reperibile e delle caratteristiche specifiche dell’intervento.
I servizi GM Solutions
Accanto alla nuova attività di verifica documentale post-intervento, GM Solutions continua a operare nei propri principali ambiti: progettazione architettonica, rilievi con strumentazione GPS, drone e laser scanner, pratiche urbanistiche ed edilizie, pratiche catastali, assistenza tecnica, coordinamento delle attività professionali e consulenza integrata con specialisti legali e fiscali.
«Conoscere con precisione lo stato della propria documentazione significa affrontare con maggiore consapevolezza eventuali verifiche future».
GM SOLUTIONS: VERIFICA, COMPETENZA, TUTELA.
Scheda e contatti aziendali
- Società: GM Solutions S.r.l.s.
- Telefono: 0143 743266
- E-mail: info@gmsolutionsrls.it
- Sede legale: Via Antonio Gramsci 69, 15067 Novi Ligure (AL)
- Settori: Progettazione, Urbanistica, Catasto, Assistenza Tecnica, Consulenza integrata.
